Trámites dominicanos desde Miami
Muchos dominicanos en Florida mantienen una casa, un terreno o un vehículo en la isla. Esos bienes generan trámites, impuestos y papeles que hay que atender desde allá.
Lo que más nos piden desde Miami no son actas: son trámites de propiedad y vehículos. El IPI de un apartamento que se alquila, la certificación de que un terreno está libre de cargas antes de comprarlo, el traspaso de un carro que se vendió hace años y nunca se puso a nombre del comprador.
Todo eso se resuelve a distancia, y en varios casos basta con un poder firmado una sola vez que sirve para varias gestiones.
Lo que más piden desde Miami
Cómo firmar un poder desde Miami
Dos caminos, los dos válidos:
- En el consulado dominicano en Miami. Firmas y el poder queda listo para usarse en RD.
- Ante un notary public de Florida. Después se apostilla, y en este estado la apostilla la emite el Florida Department of State.
Consejo práctico para quien tiene bienes aquí: si vas a hacer varias gestiones —pagar el IPI, vender un vehículo, firmar un contrato—, dinos todas de una vez y redactamos un poder que las cubra. Te ahorras volver al consulado cada vez.
Horario, pagos y entrega
- La hora: en invierno Santo Domingo va una hora adelante de Miami; en verano coinciden.
- El pago: en dólares, con el comprobante subido a tu página de seguimiento.
- La entrega: escaneado primero, original por courier si lo necesitas en mano.
Preguntas de quienes escriben desde Miami
Tengo una propiedad en RD y nunca he pagado IPI, ¿qué hago?
Lo primero es verificar en la DGII si tu inmueble supera el monto exento y si hay deuda acumulada. Lo consultamos y te decimos el número real antes de pagar nada.
Vendí un carro y sigue a mi nombre, ¿me afecta?
Sí: las multas y los impuestos siguen cayendo sobre ti. El traspaso se hace con el acto de venta y la matrícula; si el comprador no aparece, dinos y vemos las opciones.
¿Puedo comprar una propiedad en RD sin viajar?
Sí, con un poder. Antes de pagar nada, saca la certificación de estado jurídico del inmueble: es lo que te dice si tiene hipotecas o litigios.
¿Necesito un abogado?
Para los actos que lo exigen trabajamos con abogados y notarios. Para los trámites administrativos, no hace falta.
¿Tu caso no está en esta lista? Escríbenos por WhatsApp y te decimos si se puede hacer desde Miami y cuánto cuesta, sin compromiso.